證券簡(jiǎn)稱：金科股份 證券代碼：000656 2023-074號(hào)公告號(hào)

金科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

對(duì)控股子公司提供擔(dān)保

進(jìn)展公告

特別提示:

公司及董事會(huì)全體成員確保信息披露內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

1、金科地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“金科股份”或“公司”)及合并報(bào)表范圍內(nèi)的控股子公司(以下簡(jiǎn)稱“控股子公司”)對(duì)外擔(dān)保總額超過最近一期凈資產(chǎn)的100%、控股子公司對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的擔(dān)保金額超過公司最新凈資產(chǎn)的50%，合并報(bào)表外參股公司審批的擔(dān)保金額超過最新凈資產(chǎn)的30%，要求投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

2、公司和控股子公司對(duì)全資子公司的融資提供全額擔(dān)保；原則上，控股子公司按照合資合作協(xié)議的約定和控股子公司的持股比例，對(duì)非全資子公司的融資擔(dān)保提供擔(dān)保。如果控股子公司按照金融機(jī)構(gòu)的要求提供超過持股比例的擔(dān)保，為了進(jìn)一步防范擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，控股子公司的其他股東或控股子公司將在提供擔(dān)保后提供反擔(dān)保。

一、擔(dān)保概述

湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“湖南金科”)控股子公司接受民生銀行長(zhǎng)沙分行提供的7.5萬(wàn)元貸款，貸款余額6857萬(wàn)元，延長(zhǎng)還款期限2.5年。湖南金科以自己的項(xiàng)目房地產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，公司以其持有的湖南金科30%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，控股子公司華容碧城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華容碧城”)、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“重慶金科”)提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保。

2023年1月13日，公司召開第十一屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議。會(huì)議審議通過了《關(guān)于增加公司和控股子公司融資擔(dān)保額度的議案》，該議案于2023年首次經(jīng)公司臨時(shí)股東大會(huì)審議通過。在股東大會(huì)批準(zhǔn)的擔(dān)保額度范圍內(nèi)，對(duì)上述公司提供擔(dān)保的具體使用擔(dān)保額度和可用擔(dān)保額度見附表2。

二是被擔(dān)保人的基本情況

公司名稱：湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

成立日期：2008年1月9日

注冊(cè)地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)新興村一字墻組

法定代表人：李杰

注冊(cè)資本：3000萬(wàn)元

主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。

與公司的關(guān)系：公司持有其100%的股權(quán)。

截至2022年底，子公司總資產(chǎn)461,257.96萬(wàn)元，總負(fù)債347,57.21萬(wàn)元，凈資產(chǎn)113,700.75萬(wàn)元，2022年?duì)I業(yè)收入6,830.50萬(wàn)元，總利潤(rùn)-11,532.58萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-9,172.94萬(wàn)元。

截至2023年3月底，子公司總資產(chǎn)463、687.61萬(wàn)元，總負(fù)債350、215.12萬(wàn)元，凈資產(chǎn)113、472.49萬(wàn)元，2023年1-3月營(yíng)業(yè)收入2.47萬(wàn)元，凈利潤(rùn)228.25萬(wàn)元。

子公司非失信被執(zhí)行人。

第三，相關(guān)協(xié)議的主要內(nèi)容

(一)公司及控股子公司為湖南金科提供擔(dān)保

1、擔(dān)保金額：6857萬(wàn)元。

2、主債履行期限：30個(gè)月。

3、擔(dān)保方式Ⅰ：公司提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保；

4、擔(dān)保方式Ⅱ：華容碧城、重慶金科提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

5、擔(dān)保期：自主債務(wù)履行期屆滿之日起三年。

四、董事會(huì)意見

上述擔(dān)保事項(xiàng)是控股子公司對(duì)公司控股子公司融資或融資延期所需的擔(dān)保，不會(huì)增加公司合并報(bào)表或負(fù)債，提供擔(dān)保的資金全部用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金，不違反中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《上市公司監(jiān)管指引》第8號(hào)上市公司資金交易和對(duì)外擔(dān)保監(jiān)管要求。

公司及控股子公司對(duì)全資子公司融資期限調(diào)整提供全額擔(dān)保，有效控制資金，掌握還款安排，降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)；受行業(yè)監(jiān)管和市場(chǎng)環(huán)境影響，控股子公司短期經(jīng)營(yíng)能力差，采取積極措施加快項(xiàng)目分散，提高收款質(zhì)量，振興項(xiàng)目現(xiàn)金流，確保公司不承擔(dān)實(shí)際擔(dān)保責(zé)任。此外，公司的融資資金是為了補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金，穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，公司和控股子公司為其提供擔(dān)保，不損害上市公司的利益。

綜上所述，本擔(dān)保不會(huì)對(duì)公司和子公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響，也不會(huì)影響公司的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，也不會(huì)損害上市公司和股東的利益。

五、對(duì)外擔(dān)保累計(jì)金額和逾期擔(dān)保金額

截至2023年4月底，公司對(duì)參股公司提供的擔(dān)保余額為103.03億元，對(duì)子公司、子公司及子公司提供的擔(dān)保余額為579.42億元，總擔(dān)保余額為682.45億元，占上一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的548.15%，占總資產(chǎn)的22.78%。公司及控股子公司逾期擔(dān)保金額為227.09億元。

六、備查文件

1、第十一屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議決議；

2、公司2023年第一次臨時(shí)股東大會(huì)決議；

3、相關(guān)合同文本。

特此公告

金科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

董 事 會(huì)

二○二三年五月三十日

附表1：被擔(dān)保人的擔(dān)保金額審查和擔(dān)保余額表

單位：萬(wàn)元

■

注：本擔(dān)保后被擔(dān)保人的擔(dān)保余額以實(shí)際資金到達(dá)或未結(jié)清余額為準(zhǔn)。

附表2：公司及控股子公司于2023年首次經(jīng)臨時(shí)股東大會(huì)審議批準(zhǔn)

使用500億擔(dān)保額度和余額表

單位：萬(wàn)元

■

證券簡(jiǎn)稱：金科股份 證券代碼：000656 公告號(hào)：2023-073號(hào)

金科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

公告重大訴訟事項(xiàng)

公司及董事會(huì)全體成員確保信息披露內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

[特別提示]

本披露案件的訴訟（仲裁）階段為一審階段，法院已受理，尚未開庭審理。上市公司和控股子公司作為被告，涉及15.32億元。本案尚未經(jīng)法院審理，對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況、當(dāng)期利潤(rùn)和期后利潤(rùn)的影響尚不確定

一、訴訟事項(xiàng)的基本情況

2023年5月29日，公司收到重慶市第一中級(jí)人民法院(以下簡(jiǎn)稱“重慶市第一中級(jí)人民法院”)的訴訟材料，了解到原告金科智能服務(wù)集團(tuán)有限公司、內(nèi)江金科宏軍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、郴州金科凱天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等控股子公司已受理貸款合同糾紛案件。現(xiàn)將訴訟事項(xiàng)公告如下:

(一)訴訟當(dāng)事人

原告:金科智能服務(wù)集團(tuán)有限公司(是公司的參股公司，是公司的關(guān)聯(lián)方)

被告1：金科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

被告2-被告44：內(nèi)江金科宏軍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、郴州金科凱天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等控股子公司

(二)原告訴訟請(qǐng)求

1、截至2023年3月20日，被告1立即返還原告貸款本金1.5萬(wàn)元、332元、718.73元、3月21日至清償日的利息。

2、要求被告2至被告44分別向原告承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，以自己的名義提供抵押但未設(shè)定抵押登記的房地產(chǎn)價(jià)值范圍向原告承擔(dān)賠償責(zé)任，以自己的名義向原告承擔(dān)賠償責(zé)任，以自己的名義向原告承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3、本案的訴訟費(fèi)用由被告共同承擔(dān)。

(三)訴訟進(jìn)展情況

本案已被重慶市第一中級(jí)人民法院受理，尚未開庭

三、其他未披露的訴訟、仲裁事項(xiàng)

截至本公告披露之日，公司及其控股子公司不存在其他重大訴訟仲裁事項(xiàng)，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的10%以上，絕對(duì)金額超過人民幣1000萬(wàn)元。

4、本公告的訴訟和仲裁可能會(huì)影響公司本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)

截至本公告披露之日，上述訴訟和仲裁案件仍在進(jìn)展中。鑒于訴訟結(jié)果的巨大不確定性，本公告對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況、當(dāng)期利潤(rùn)和期后利潤(rùn)的影響尚不確定。如果公司能夠妥善解決上述案件，就有可能和解；如果解決不當(dāng)，公司被起訴的案件可能涉及被動(dòng)處置相關(guān)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。公司將密切關(guān)注案件的后續(xù)進(jìn)展，積極做好相關(guān)響應(yīng)工作，依法維護(hù)公司及全體股東的合法權(quán)益。公司將繼續(xù)密切關(guān)注案件進(jìn)展情況，并按照有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)履行信息披露義務(wù)。請(qǐng)理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、備查文件

1、民事訴狀；

2、法院訴訟事項(xiàng)通知書；

3、法院傳票。

特此公告

金科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

董 事 會(huì)

二○二三年五月三十日