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租賃廠房火災事故進展
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中源家居股份有限公司關于對外出租廠房火災事故的進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、事故基本情況2024年7月28日凌晨1時許，公司位于安吉縣遞鋪街道雙橋路533號的部分對外出租廠房發生了火災事故。該出租廠房由安吉超亞家具有限公司承租。具體內容可參閱公司于2024年7月30日在上海證券交易所官網披露的相關公告。
二、事故進展情況公司及相關子公司浙江澤川家具制造有限公司，以及承租方安吉超亞家具有限公司，均已就受損資產投保了相應的保險。
（一）關于設備的保險理賠情況根據中國人民財產保險股份有限公司湖州分公司出具的相關文件，公司及浙江澤川家具制造有限公司已獲得設備保險賠付資金共計210.23萬元。
（二）關于房屋損失的保險理賠情況2025年5月15日，公司與中國人保、超亞家具共同簽署了《房屋損失確認書》和《房屋維修承諾書》，確認本次事故的房屋保險賠付金額為1,717.96萬元。該筆款項將由中國人保直接支付給公司。
具體條款如下：1. 《房屋損失確認書》的主要內容：
(1) 公司、中國人保以及超亞家具一致同意對受損房屋采取加固修繕的方式進行處理。經評估，修復費用為2,189.10萬元，殘值金額為41.65萬元。根據保險合同約定，事故免賠率為20%，因此最終確定的保險賠付金額為1,717.96萬元。
(2) 雙方確認并同意中國人保將該房屋保險賠付資金直接支付給公司。
2. 《房屋維修承諾書》的主要內容：
(1) 在中國人保完成賠付后，即收到全部保險金后，公司及超亞家具承諾不再就本次火災造成的房屋損失向保險公司提出任何索賠請求。
(2) 公司和超亞家具承諾將對受損房屋進行加固修繕處理。若未能履行此承諾，則需退還中國人保支付的608.55萬元差額。
(3) 本協議僅針對本次火災事故中的房屋保險賠付部分，不涉及其他損失及免賠部分。其他未盡事宜將由相關方另行協商解決或通過法律途徑處理。
三、其它事項目前，公司及相關子公司正積極與保險公司對接，推進理賠工作，并著手進行受損廠房的修復工作，以確保生產經營盡快恢復正常秩序。
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