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南國置業股份有限公司關于控股子公司競得土地使用權的公告
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本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、概述
為增加土地儲備，增強持續發展能力，南國置業股份有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司重慶康田洺悅房地產開發有限公司于2023年5月19日參加了重慶市公共資源交易中心的國有建設用地使用權公開出讓活動，并成功競得位于高新區西永組團L分區L63-3/07地塊項目的國有建設用地使用權。現將具體情況公告如下：
二、地塊的相關情況
1、宗地編號：高新區西永組團L分區L63-3/07地塊
2、地塊位置：高新區西永組團L分區
3、宗地面積：76,933.9平方米
4、宗地計容總建筑面積：103,860.76平方米
5、土地用途：二類居住用地
6、成交價格：人民幣73,742萬元
三、本次競得土地使用權對公司的影響
本項目位于重慶市高新區西永板塊，是重慶高新區、西部科學城的核心區核心板塊，公司在西永板塊已落地兩個項目，對當地市場環境較為熟悉，有利于擴大公司品牌在該區域的影響，發揮深耕重慶西區的優勢。
本次競拍成功有利于公司進一步增加土地儲備，有利于拓展公司在重慶西區的布局。上述事項符合公司整體經營需求，符合公司及全體股東的利益。
預計項目收益率將不低于公司平均投資收益率水平。
四、履約能力分析
經過多年房地產開發運營實踐和積累，公司已成長為有影響力的房地產開發商和運營商。本次購買土地使用權的資金來源為公司自有及自籌資金，公司經營狀況正常，財務狀況良好，具有履行本合同的能力，不存在合同履行風險。
五、風險提示
本次競買是公司在當前市場狀況下，結合實際并充分考慮了風險因素的基礎上進行的投資決策，但由于宏觀經濟存在不確定性及房地產項目開發周期較長等因素，公司存在上述項目不能達到預期收益的風險。
特此公告。
南國置業股份有限公司
董事會
2023年5月23日
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