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中國武夷實業股份有限公司關于為控股子公司南安泛家向廈門國際信托融資提供擔保的公告
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本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示：
中國武夷實業股份有限公司（以下簡稱“公司”）對資產負債率超過70%的被擔保對象擔保金額已超過公司最近一期經審計凈資產的50%，請投資者充分關注擔保風險。
一、擔保情況概述
公司于2023年5月25日與廈門國際信托有限公司（以下簡稱“廈門國際信托”或“債權人”）在福州簽訂《保證合同》，為控股子公司南安武夷泛家置業有限責任公司（以下簡稱“南安泛家”或“債務人”）向廈門國際信托融資3.50億元提供連帶責任擔保。
2023年3月7日，公司第七屆董事會第二十六次會議審議通過《關于2023年度公司內部擔保額度的議案》，其中為資產負債率超過70%的公司擔保額度為104.47億元，該擔保事項已經公司2023年第一次臨時股東大會批準，詳見2023年3月8日公司在巨潮資訊網披露的《關于2023年度內部擔保額度的公告》（公告編號: 2023-023）。南安泛家資產負債率超過70%，此前，公司及控股子公司為資產負債率超過70%的被擔保方提供擔保額度57.95億元（其中未對南安泛家提供擔保額度），剩余擔保額度46.52億元，本次擔保3.50億元，未超過擔保額度。
二、被擔保人基本情況
被擔保對象：南安武夷泛家置業有限責任公司
該公司注冊時間為 2019年1月31日，住所為福建省泉州市南安市美林街道柳美北路2號華盛物流大廈，注冊資本10,000萬元，法定代表人黃志明。經營范圍：房地產開發經營;物業管理;自由房地產經營活動;其他房地產業。
公司持有該公司65%股權,南安市泛家開發建設有限公司持有該公司35%股權。
單位：元
注：上述2023年第一季度數據未經審計。
經查詢，被擔保人不是失信被執行人。
三、保證合同主要內容
2023年5月23日，南安泛家與廈門國際信托簽訂《廈門信托-南安武夷集合資金信托計劃借款合同》（以下簡稱“主合同”）及《抵押合同》，南安泛家向廈門國際信托申請信托資金借款3.50億元，借款可分期發放，各期借款期限均為24個月，并以其名下的南安市2018P18地塊、南安市2018P19地塊在建工程提供后置抵押擔保，該事項已經南安泛家股東會同意。2023年5月25日，公司與廈門國際信托簽訂《保證合同》（以下簡稱“保證合同”），為控股子公司南安泛家上述信托融資提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。
擔保范圍包括主合同項下債務人所負擔的全部債務，包括但不限于借款本金及利息、復利、罰息、違約金、賠償金、債權人墊付的有關費用、債權人為實現債權和擔保權所支出的費用，以及生效法律文書遲延履行期間的加倍利息及其他相關合理費用等。
公司承擔保證責任的保證期間為三年，自債務人還款期限屆滿之日起計算，如期限最后一日為法定休息日，則期限延期一日。公司的連帶保證責任包括因債務人違約而致使主合同提前終止的情形和因債務人與債權人協商一致延長主合同期限的情形。主合同項下債務展期的，保證期間至展期協議重新約定的債務履行期限屆滿之日后三年止；債權人根據主合同約定宣布債務提前到期的，保證期間至債權人宣布的債務提前到期日后三年止；主合同項下的債務分期履行的，對每期債務而言，保證期間均至最后一期債務履行期限屆滿之日后三年止。
本保證合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國現行法律法規，為本合同之目的，不包括中國香港特別行政區、澳門特別行政區和臺灣地區法律法規。保證合同履行中發生爭議，可以通過協商解決。協商不成，提交廈門仲裁委員會在廈門進行仲裁。在訴訟或仲裁期間，保證合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
保證合同自雙方法定代表人或其授權代表簽章并加蓋公章后生效。
四、董事會意見
我們認為，上述融資及擔保是為了滿足南安泛家生產經營需要，符合經營計劃和實際情況，該公司信用良好，資產負債率雖然超過70%，但屬于公司控股子公司，南安泛家為該筆融資提供資產抵押擔保，擔保金額覆蓋主債權；其他方股東按股權比例向公司提供反擔保，風險可控，上述擔保事項不存在違反相關法律法規情況，不會對公司的財務狀況、經營成果及獨立性構成重大影響。
五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
此前，公司為子公司、子公司為公司及子公司之間相互擔保余額為26.12億元，占公司最近一期經審計凈資產的50.76%。此外，不存在公司及控股子公司為其他外部公司提供擔?；蛸|押股權的情形。上述擔保無逾期或涉及訴訟。
六、備查文件目錄
1.2023年5月23日南安泛家與廈門國際信托簽訂的《廈門信托-南安武夷集合資金信托計劃借款合同》;
2. 2023年5月23日南安泛家與廈門國際信托簽訂的《抵押合同》;
3.2023年5月25日公司與廈門國際信托簽訂的《保證合同》;
4.2023年5月25日公司與南安市泛家開發建設有限公司簽訂的《反擔保保證合同》;
5.南安泛家股東會決議;
6.第七屆董事會第二十六次會議決議；
7.2023年第一次臨時股東大會決議。
特此公告
中國武夷實業股份有限公司董事會
2023年5月26日
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