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天虹股份：擬調(diào)整中航城商業(yè)租賃區(qū)域計(jì)租方式為“固定+浮動(dòng)”租金
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四月三日，天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司披露，深圳市福田區(qū)中航城項(xiàng)目部分區(qū)域調(diào)整計(jì)租方式及相關(guān)交易。
新媒體獲悉，天虹第五屆董事會(huì)第五次會(huì)議和2019年第四次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于在深圳市福田區(qū)租賃中國(guó)航空城市項(xiàng)目開設(shè)購(gòu)物中心和關(guān)聯(lián)交易的議案》。2019年12月25日，該公司與深圳市中國(guó)航空城市商業(yè)發(fā)展有限公司、深圳市中國(guó)航空華城市商業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了《房地產(chǎn)租賃合同》，租賃廣東省深圳市福田區(qū)中國(guó)航空城市項(xiàng)目，用于經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心。為了更好地整合公司的業(yè)務(wù)資源，公司第五屆董事會(huì)第四十二次會(huì)議和第二次會(huì)議將于202020
據(jù)此，根據(jù)中國(guó)航空城市項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和持續(xù)增長(zhǎng)需求，經(jīng)君尚百貨與中國(guó)航空城市商業(yè)友好協(xié)商，計(jì)劃對(duì)向中國(guó)航空城市商業(yè)租賃的區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，并簽署《補(bǔ)充協(xié)議》。自2023年1月1日至2029年12月31日止，計(jì)劃將原“固定租金”的計(jì)租方式調(diào)整為“固定租金+浮動(dòng)租金”。調(diào)整后，預(yù)計(jì)在此期間交易總額中的固定租金不超過(guò)7.1億元，比原租金總額減少2.3億元；浮動(dòng)租金以中國(guó)航空城市項(xiàng)目整體租賃商戶合同年收入的20%超過(guò)5元，
數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)航空公司項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)華富路中國(guó)航空公司中心，其中君尚百貨向中國(guó)航空公司的商業(yè)租賃部分包括地下一樓的部分區(qū)域、地上一樓至地上六樓的所有區(qū)域及其租賃配套范圍，商業(yè)面積5.63萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目屬于已經(jīng)開業(yè)的商店。2023年1-2月，天虹與中國(guó)航空公司商業(yè)累計(jì)相關(guān)交易總額約為2058.69萬(wàn)元。
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