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上海新世界股份有限公司關于舉辦“走進上市公司”投資者交流活動情況的公告
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證券代碼：600628 證券簡稱：新世界 公告編號：臨2023-022
上海新世界股份有限公司
關于舉辦“走進上市公司”投資者交流活動情況的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
上海新世界股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2023年5月29日下午舉辦了“走進上市公司”投資者交流活動。本次活動旨在加強公司與投資者的溝通交流，讓更多的投資者近距離了解公司，增進上市公司市場認同和價值實現，提高上市公司質量。
現將本次活動的主要情況公告如下：
一、交流活動基本情況
時間：2023年5月29日下午2:00
形式：現場接待
調研機構：申萬宏源證券
接待人：公司董事長陳湧先生，副董事長、總經理沈為民先生，副總經理、董事會秘書、財務總監王文華女士，新世界城副總經理、品牌招商部經理李蔚先生，董辦等相關人員
二、交流活動的主要問題及回復
1、想請教公司酒店板塊和零售板塊整體回暖情況如何，針對接下來的零售業態有無一些戰略打法上的調整？
答：2023年春節之后，隨著整體經濟運行回暖向好的積極態勢，顧客回流明顯上升，公司百貨零售業板塊、酒店服務業板塊也逐步恢復。新世界城在三八節促銷中人氣大增，又積極參與了上海五五購物節，取得了“聚人氣、促銷售、抓利潤”好的趨勢。
⑴公司百貨零售業板塊在積極推進銷售復蘇的同時，不斷探尋轉型破局之道。一是開展“大學習、大考察、大調研”活動，把握好百貨業態大趨勢，在新形勢下完善規劃定位商城布局，繼續在“她經濟”、“家經濟”上做足文章。具體是進一步強化商旅文結合、進一步強化商業體驗經濟、進一步把握新消費新趨勢；二是將新世界城四樓商場調整以ACG為主要內容的，動漫、二次元、游戲類、三坑服飾等頭部品牌。從去年年底調整以來，新引進的潮玩星球、三麗歐、九木雜物等吸引了眾多年輕消費者的光顧，帶動了一定的人流和人氣。今年6月，包括卡普空中國首店、漫魂、仲夏物語等將全面開出來。7-8月還將舉辦新世界首屆ACG新漫嘉年華，為新世界城打造年輕人潮玩聚集地打下基礎。三是繼續做好精準營銷，特別是對新媒體、自媒體的新營銷活動。如五一節啟動商城微旅游，首創在新世界城由七大場景組成的“1915消失的鎮物”，以新世界歷史為主題的次元沉浸式探索體驗“穿越”之旅，在五一節獲得多家主流媒體報道。
⑵公司酒店服務業板塊，隨著今年春節以后，旅游市場呈現出穩開緩升、明顯復蘇的趨勢，客房率由年初的百分之幾，近期最高已達到90%以上的入住率，甚至100%滿客的情形。酒店是一個比較特殊的行業，只要旅游放開，必定會恢復。我們要做的是揚長避短，利用好地段優勢、品牌優勢，硬件不夠軟件補。我們完全有信心在雙循環的大背景下做好酒店業務。
在國家各項促銷費政策的作用下，更多人愿意走出家門去體驗生活、享受生活。新世界城主打體驗式消費,多業態持續擴充商業空間，公司也將做好積極的準備，持續發揮在商、旅、文、康、體多業態聯動的優勢，整合創意思考，實現多方共贏，為打響上海購物品牌做出努力和貢獻。
2、公司零售板塊在積極擁抱互聯網線上化，想了解一些相比于同行公司在此類新媒體運營上具備哪些優勢，或者說是否存在難以做出差異化的局面？
答：隨著中國百貨行業的轉型步伐加快，線上和線下的全渠道融合發展已然成為主流趨勢。新世界一直積極關注互聯網、擁抱互聯網，也進行了不少活動，如電商、如直播，但要取得實質性的盈利，需要進一步的積極探索。從新世界的實踐來看，網絡新平臺、新媒體是我們應該積極參與的，如抖音、小紅書、B站等，我們積極與相關新媒體平臺合作，一是在營銷上堅持與“新世界”品牌歷史相結合；二是與新世界商、旅、文、康、體多業態聯動相結合；三是與杜莎夫人蠟像館、世界最高室內攀巖、室內溜冰場、國內百貨首家海洋水族館等相結合，為年輕消費者打造一個真正的多位一體的室內體驗暢玩空間。如在今年三八節營銷中，我們提出了 “千人萬條短視頻的營銷計劃”，大大增加了新世界城的曝光量。
在未來，提升線下購物體驗及吸引人流、抓住回流商機仍是首要目標。公司2020年已經開始與抖音、小紅書、拼多多等網絡平臺合作，線下的空間是有限的，而線上是無限的，新世界必將堅持線上線下兩手抓，加強直播+短視頻、加強私域流量建設、升級全渠道的會員系統等，進行更精準化的營銷。
3、公司旗下的醫療大健康業務未來是一個怎么的規劃布局，多個百年老字號企業未來將怎樣去做市場推廣？
答：大健康板塊是公司重點研究和發展的重要板塊。目前公司大健康板塊主要以中醫藥為主，公司的全資子公司上海蔡同德藥業有限公司旗下有兩個百年老字號，蔡同德堂與群力草藥店。
我們中醫藥板塊前端有商業零售，終端有門診部、診療中心，同時，我們有藥業的批發和藥業的生產，在江蘇吳江現有一家中藥飲片廠，因此我們的大健康產業是完整的產業鏈。
由于吳江飲片廠地處江蘇，受地區炮制規范不同的制約，影響到在供應上海市場和各大醫院的業務。因此2022年公司變更部分募集資金投資項目用于中藥飲片生產基地建設項目，新項目位于松江區，占地面積56畝，預期建設期3年。目前，公司已競拍取得該項目在松江的土地使用權，并正在積極推進增資擴股、以及新項目建設涉及的規劃、工程施工等工作。該項目的建成可以更好的完善公司大健康產業鏈，進一步增強蔡同德藥業在中醫藥領域的實力，從而提高公司競爭力。
未來，公司的大健康產業要繼續挖掘蔡同德堂在特色中醫的潛力，做好中醫門診、特色產品、中醫藥文化；同時，加快松江飲片廠項目建設，完善公司“中藥飲片生產--醫藥流通”的大健康產業鏈布局；發揮群力草藥店的特色診療優勢，積極開發外地市場，提高群力品牌在上海以外的影響力。
三、風險提示
公司鄭重提醒廣大投資者，有關公司信息請以公司在上海證券交易所網站（www.sse.com.cn）和法定信息披露媒體刊登的相關公告為準，敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。
公司對長期以來關注和支持公司發展的廣大投資者表示衷心感謝。
特此公告。
上海新世界股份有限公司
董事會
二零二三年五月三十一日
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