證券代碼：603050 證券簡稱：科林電氣 公告編號：2023-018

石家莊科林電氣有限公司

2022年年度權益分配實施公告

公司董事會和全體董事保證公告內容不存在虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。

重要內容提示：

● 每股分配比例，每股轉換比例

a股每股現金紅利0.5元

每股轉增0.4股股份

● 相關日期

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● 差異化分紅轉讓： 否

1、股東大會的次數和日期通過分配和轉換股本計劃

2023年5月10日，公司2022年年度股東大會審議通過了本次利潤分配和股本轉換計劃。

二、分配、轉增股本方案

1.發放年度:2022年

2.分配對象：

截至上海證券交易所股權登記日下午收盤后，在中國證券登記結算有限公司上海分公司（以下簡稱“中國結算上海分公司”）登記的全體股東。

3.分配方案：

本次利潤分配和轉換股本以公司總股本162、210、100股為基礎，每股發現金紅利0.5元(含稅)，資本公積金向全體股東每股轉換0.4股，共發現金紅利81、105、050元，轉換64、884、040股，分配后總股本227、094、140股。

三、相關日期

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四、分配、轉增股本實施辦法

1.實施辦法

（1）無限銷售條件流通股的紅利委托中國結算上海分公司通過其資本結算系統在股權登記日上海證券交易所收盤后登記，并在上海證券交易所會員處理指定交易。已辦理指定交易的投資者，可以在分紅日在指定證券營業部領取現金分紅。未辦理指定交易的股東分紅暫由中國結算上海分公司保管，辦理指定交易后再分紅。

（2）發送紅股或轉換股本的，中國結算上海分公司應當根據股權登記日上海證券交易所收盤后登記的股東持股數量，按比例直接計入股東賬戶。

2.自行分配對象

公司股東張成鎖、李彥如、屈國旺、邱士勇、董彩虹的現金紅利由公司依照有關法律法規發放。

3.扣稅說明

(1)持有公司無限銷售條件流通股的自然人股東和證券投資基金，根據財政部、國家稅務總局、中國證監會《關于實施上市公司股息紅利差異化個人所得稅政策的通知》(財稅[2012]85號)和《關于上市公司股息紅利差異化個人所得稅政策的通知》(財稅[2015]101號)。個人從公開發行和轉讓市場取得的公司股份持有期限在一個月內（含一個月）的，其股息紅利所得全部計入應納稅所得額，實際稅負為20%；持股期限超過1個月至1年(含1年)的，應納稅所得額暫減50%，實際稅負10%；持股期限超過一年的，暫免征個人所得額。

根據上述通知，公司發行現金紅利時，個人所得稅暫不扣繳一年內（含一年），實際發行現金紅利為每股0.5元；轉讓股份時，中登上海分公司按其持股期限計算應納稅額，由證券公司等股份托管機構從其資本賬戶中扣除并轉入中登上海分公司，下個月5個工作日內轉入中登上海分公司，公司應當在收到稅款當月的法定申報期內向主管稅務機關申報繳納。

(2)持有公司股份的合格境外機構投資者(”QFII)股東，公司根據《國家稅務總局關于中國居民企業向QFII繳納股息、股息、利息代扣代繳企業所得稅的通知》(國稅函[2009]47號)，按10%的稅率代扣代繳企業所得稅后，實際發放現金紅利為每股0.45元。QFII股東需要享受稅收協議（安排）待遇才能獲得股息紅利收入的，可以按照規定向主管稅務機關申請退稅。

（3）香港證券交易所投資者（包括企業和個人）投資公司a股的現金紅利由公司以股票名義通過中登上海分公司（香港中央結算有限公司）賬戶分配。根據《關于滬港股市交易互聯機制試點稅收政策的通知》(財稅[2014]81號)的有關規定，公司將按10%的稅率代扣代繳所得稅，實際發放的現金紅利為每股0.45元。對于香港投資者屬于其他國家的稅務居民，其所在國與中國簽訂的稅收協議規定的股息紅利所得稅稅率低于10%的，企業或個人可以自行或者委托代扣代繳義務人向上市公司主管稅務機關申請享受稅收協議待遇。經主管稅務機關審核后，按照稅收協議稅率計算的稅款與應納稅款的差額進行退稅。

（4）持有公司有限銷售條件流通股的自然人股東和證券投資基金，按照《關于實施上市公司股息紅利差異化個人所得稅政策的通知》（財稅[2012]85號）的有關規定，公司按10%的稅率代扣代繳所得稅，扣稅后每股實際發現金紅利0.45元。

（5）對于持有公司股份的其他法定股東和機構投資者，公司不扣繳企業所得稅。納稅人應當依照稅法的規定判斷是否應當在當地繳納企業所得稅。實際發行的現金紅利為稅前每股0.5元。

五、股本結構變動表

單位：股

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六、稀釋每股收益說明

2022年每股收益為0.5039元，按新股本總額227、094、140股攤薄計算。

七、相關咨詢辦法

如對權益分配方案有疑問，請按以下聯系方式咨詢

聯系部：石家莊科林電氣有限公司證券部

聯系電話：0311-85231911

特此公告。

石家莊科林電氣有限公司董事會

2023年5月30日

證券代碼：603050 證券簡稱：科林電氣 公告編號：2023-019

關于石家莊科林電氣有限公司

出售部分閑置工廠和土地使用權的公告

公司董事會和全體董事保證公告內容不存在虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個人和連帶責任。

重要內容提示：

交易內容：為提高資產運營效率，振興股票資產，公司計劃閑置A18-2，位于石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地、A23、A24、A27、A29廠房和A19-1(27號樓)、A20、 A21、A22、A26號部分廠房及其相應的土地使用權為105、664，703.99元（除稅）出售給河北昌泰智能電氣技術有限公司、河北華恒信通信技術有限公司、石家莊景尚科技有限公司、石家莊偉拓電子技術有限公司、石家莊來友貿易有限公司、石家莊白浩科技有限公司、石家莊智慧佳有限公司、河北邦辰照明技術有限公司、河北圖宇科技有限公司、厚頓（河北）教育技術有限公司、石家莊奇林科技有限公司、河北世紀檢驗認證有限公司、石家莊岳陽醫療技術有限公司、河北友尚科技有限公司等14家企業。

本次交易不構成相關交易。

本次交易不構成重大資產重組。

本次交易的實施沒有重大法律障礙。

本次交易經公司第四屆董事會第十八次會議審議批準，無需提交公司股東大會審議。

一、交易概述

為提高資產經營效率，盤活股票資產，提高資金使用效率，實現股東利益最大化，石家莊科林電氣有限公司(以下簡稱“公司”)分別與河北昌泰智能電氣科技有限公司、河北華恒信通信科技有限公司、石家莊景尚科技有限公司、石家莊偉拓電子科技有限公司、石家莊來友貿易有限公司、石家莊白浩科技有限公司、石家莊智慧嘉有限公司、河北邦辰照明科技有限公司、河北圖宇科技有限公司、厚頓(河北)教育科技有限公司、石家莊奇林科技有限公司、河北世紀檢驗認證有限公司、石家莊躍陽醫療科技有限公司、河北友尚科技有限公司(以下簡稱“受讓人”)簽訂廠房轉讓合同。A18-2將位于石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地閑置、A23、A24、A27、A29廠房和A19-1(27號樓)、A20、 A21、A22、A26號部分廠房及其相應的土地使用權以105、664、703.99元(除稅)的價格出售給上述14家公司。

2023年5月29日，公司召開第四屆董事會第十八次會議，審議通過了《關于出售部分閑置廠房和土地使用權的議案》，其中同意票7票，反對票0票，棄權票0票，無需股東大會批準。

本次交易的實施及相關合同的簽訂不構成相關交易，也不構成重大資產重組。

二、二。交易對方的基本情況

(一)基本信息

1、河北昌泰智能電氣科技有限公司基本情況

公司名稱：河北昌泰智能電氣科技有限公司

企業類型：其他有限責任公司

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地27-101

法定代表人：趙翠燕

注冊資本：人民幣1000萬元

統一社會信用代碼：91130185MABWU75

成立日期：2022年8月11日

經營范圍：一般項目：電氣設備技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣、機械電氣設備制造、輸配電控制設備制造、數字視頻監控系統制造、信息系統運行維護服務、智能輸配電控制設備銷售。（除依法需要批準的項目外，還應當憑營業執照獨立開展經營活動）。

主要股東：河北昌威電氣設備有限公司持有70%股份，趙翠燕持有30%股份。

2、河北華恒信通信技術有限公司基本情況

公司名稱：河北華恒信通信技術有限公司

企業類型：有限責任公司

地址：石家莊市新石北路368號

法定代表人：田國斌

注冊資本：1億元

統一社會信用代碼：911301017713037

成立日期：2005年1月18日

業務范圍：通信產品開發、生產、銷售、安裝、維護服務、計算機信息系統集成服務、軟件開發、國內勞務派遣、人力資源服務外包、通信工程設計與施工（衛星電視地面接收設施除外）；工程設計、施工和維護安全技術防范系統；人工智能系統的設計、安裝和維護。

主要股東：王麗斌持有80%的股份；河北華恒信通信技術有限公司工會委員會持有20%的股份。

3、石家莊京上科技有限公司基本情況

公司名稱：石家莊景尚科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

地址：科林電氣高端智能電力設備制造基地29號樓10101號：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號

法定代表人：徐靜君

注冊資本：100萬元

統一社會信用代碼：91130185MABTPJ52XN

成立日期：2022年7月6日

經營范圍：一般項目：計算機軟硬件技術開發、技術轉讓、技術服務、技術推廣；門窗、五金產品的銷售安裝。（除依法需要批準的項目外，還應當依法獨立開展營業執照）。

主要股東：徐靜君持有100%的股份。

4、石家莊偉拓電子科技有限公司基本情況

公司名稱：石家莊偉拓電子科技有限公司

企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地29-301

法定代表人：張麗娜

注冊資本：100萬元

統一社會信用代碼：91130108MADK97J2Q

成立日期：2019年5月22日

經營范圍：電子生產研發、銷售、維護計算機軟硬件及外圍輔助設備；計算機信息系統集成服務；辦公用品、文具、體育用品(弩除外)、皮革制品、汽車制品、玩具、工藝品、五金制品、紙制品、服裝、鞋帽、日用品、針紡織品、預包裝食品銷售和網上銷售。（依法需要批準的項目，經有關部門批準后方可開展經營活動）。

主要股東：張麗娜持有99%的股份，張新會持有1%的股份。

5、石家莊來優貿易有限公司的基本情況

公司名稱：石家莊來友貿易有限公司

企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）

地址：科林電氣高端智能電力設備制造基地29-302號樓：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號

法定代表人：許少琴

注冊資本：100萬元

統一社會信用代碼：91130104068149127K

成立日期：2013年5月17日

經營范圍：日用品、化妝品、服裝、鞋帽、箱包、塑料制品（醫療產品除外）批發零售；企業管理咨詢；營銷規劃。（依法需要批準的項目，經有關部門批準后方可開展）。

主要股東：許少琴持有100%的股份。

6、石家莊白浩科技有限公司基本情況

公司名稱：石家莊白浩科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地30-301號樓

法定代表人：李彤媛

注冊資本：200萬元

統一社會信用代碼：91130185MABQ6GC54W

成立日期：2022年6月9日

業務范圍：其他技術推廣服務。技術開發、技術咨詢、技術服務、電子產品技術轉讓、計算機系統集成服務、安全工程、通信工程、智能建筑工程設計、施工、企業管理咨詢（金融、證券、期貨、教育、投資除外）；銷售日用品、出版物、文化用品、初級農產品、五金產品；倉儲設備租賃服務。(依法須經批準的項目，經有關部門批準后方可開展經營活動)。

主要股東：李彤媛持有100%的股份。

7、石家莊智慧嘉有限公司基本情況

公司名稱：石家莊智慧嘉有限公司

企業類型：有限責任公司

地址：科林電氣高端智能電力設備制造基地30-302號樓：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號

法定代表人：李彤媛

注冊資本：100萬元

統一社會信用代碼：91130185MABRMU26Y

成立日期：2022年7月21日

業務范圍：一般項目：新材料技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣、計算機系統集成服務、企業管理咨詢、信息咨詢服務（不含許可信息咨詢服務）、辦公設備耗材、文具、日用品銷售：倉儲租賃：建筑工程設計施工：出版物批發。（除依法需要批準的項目外，應當憑營業執照獨立開展經營活動）。

主要股東：李彤媛持有70%的股份，杜云杰持有30%的股份。

8、河北邦辰照明科技有限公司基本情況

公司名稱：河北邦辰照明科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

石家莊市裕華區石邯公路13號3樓310室

法定代表人：楊云朋

注冊資本：300萬元

統一社會信用代碼：911301005738673

成立日期：2011年4月27日

經營范圍：新能源技術、環保技術、電子技術、計算機信息技術技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務、五金電料、照明燈具批發零售、照明燈具設計、研發、生產、安裝維護、照明工程、市政工程、建筑照明工程、景觀工程設計施工、設計、生產、代理國內廣告業務、發布國內戶外廣告業務。(依法須經批準的項目，經有關部門批準后方可開展經營活動)。

主要股東：楊云鵬持有100%的股份。

9、河北圖宇科技有限公司基本情況

公司名稱：河北圖宇科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

地址：21層2103室，河北省石家莊市橋西區紅旗街88號翰林觀天下21號樓

法定代表人：王宇

注冊資本：人民幣1000萬元

統一社會信用代碼：91130108MA0CXNM43M

成立日期：2018年11月9日

業務范圍：計算機研發、技術咨詢、技術轉讓、信息系統集成服務、軟件開發、電子產品銷售、城鄉規劃設計、會議服務、測繪航空攝影服務、攝影測量及遙感服務、地理信息系統服務、工程測量服務、房地產測繪服務、工程勘察設計、國內勞務派遣（有效期至2023年8月6日）；檔案數字化處理服務；數據處理。(依法須經批準的項目，經有關部門批準后方可開展經營活動)。

主要股東：王宇持有84.4%的股份，王振霞持有15.6%的股份。

10、厚頓(河北)教育科技有限公司基本情況

公司名稱：厚頓（河北）教育科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地35-101

法定代表人：李剛

注冊資本：300萬元

統一社會信用代碼：91130104MA7B8MX3D

成立日期：2021年9月29日

經營范圍：一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣、組織文化藝術交流活動、會議展覽服務、文具、辦公設備、塑料制品、紙制品、樂器、相機及設備（象牙及其制品除外）、電子產品，金屬產品 、廚具衛具及日用品、日用木制品、家具、服裝、日用品、體育用品及器材、辦公用品、預包裝食品、通信設備 、銷售紡織品、計算機軟硬件及輔助設備、日用品、手表及計時儀器、環保設備、環境監測儀器、家用電器；信息系統集成服務、廣告設計、代理、廣告制作、廣告發布、企業管理咨詢、貨物進出口。(除依法需要批準的項目外，依法獨立開展營業執照的經營活動)。

主要股東：李剛持有100%的股份。

11、石家莊麒麟科技有限公司基本情況

公司名稱：石家莊麒麟科技有限公司

企業類型：有限責任公司

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地36號樓-01一層05室

法定代表人：宋春青

注冊資本：1萬元：1萬元：

統一社會信用代碼：91130185MA7CHMLE1U

成立日期：2021年11月11日

業務范圍：其他科技推廣服務業。應用軟件開發；計算機信息技術咨詢、技術服務；預包裝食品、初級食用農產品、花卉、陶瓷產品、茶具、工藝品（古董書畫除外）；銷售日用品、化妝品、文化用品。(依法須經批準的項目，經有關部門批準后方可開展經營活動)。

主要股東：宋春青持有99%的股份，曾晶持有1%的股份。

12、河北世紀檢驗認證有限公司基本情況

公司名稱：河北世紀檢驗認證有限公司

企業類型：其他有限責任公司

地址：石家莊市橋西區宮北路11號

法定代表人：孫洪生

注冊資本：1200萬元

統一社會信用代碼：911301007387

成立日期:2002年2月7日

經營范圍：認證服務、建筑材料、建筑設備產品質量檢驗、消防設施檢驗維護、電氣安全檢驗、計量器具校準、檢驗、防雷檢驗、人防工程檢驗、消防工程、電氣工程、建筑工程、空氣環境質量檢驗、建筑材料檢驗技術服務、計算機技術服務、樁基檢驗、幕墻設計、環境影響評價、消防安全評價、安全生產評價、建設項目職業病危害預評價、職業病危害控制效果評價、職業病危害現狀評價、職業病危害因素檢測、房地產測繪服務、工程勘察、土壤污染控制與修復、水污染控制。(上述經營范圍涉及許可經營項目的，經有關部門許可后方可經營)。

主要股東：河北中邦檢測服務集團有限公司持有60%的股份，孫洪生持有32%的股份，孫云龍持有8%的股份。

13、石家莊躍陽醫療科技有限公司基本情況

公司名稱：石家莊躍陽醫療科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航路8號科林電氣高端智能電力設備制造基地33號樓1011號樓

法定代表人：邵力瑩

注冊資本：200萬元

統一社會信用代碼：91130185MABRQRFH1

成立日期：2022年6月22日

經營范圍:一般項目:生物技術研發；技術咨詢；技術轉讓；一類醫療器械、電子產品、無紡布制品、醫用口罩、服裝、塑料制品、勞動防護用品、消毒用品(危險化學品除外);針織品的加工和銷售。(除依法需要批準的項目外，依法憑營業執照獨立開展經營活動)。

主要股東：石家莊惠瑞普醫療保健有限公司持有50%的股份，石家莊怡德醫療器械制造有限公司持有50%的股份。

14、河北友商科技有限公司基本情況

公司名稱：河北友商科技有限公司

企業類型:有限責任公司(自然人獨資)

地址：河北省石家莊市鹿泉區寺家莊鎮遠航8號科林產業園38號廠房

法定代表人：吳珊珊

注冊資本：人民幣1000萬元

91130185MA0G21312統一社會信用代碼

成立日期：2021年2月24日

業務范圍：其他技術推廣服務。電子商務技術開發、技術推廣、技術咨詢服務、倉儲服務、營銷服務。（依法需要批準的項目，經有關部門批準后方可開展）。

主要股東：周友寶持有90%的股份，吳珊珊持有10%的股份。

(二)關聯關系和履約能力

河北昌泰智能電氣科技有限公司、河北華恒信通信科技有限公司、石家莊景尚科技有限公司、石家莊偉拓電子科技有限公司、石家莊來友貿易有限公司、石家莊白浩科技有限公司、石家莊智慧佳有限公司、河北邦辰照明科技有限公司、河北圖宇科技有限公司、厚頓（河北）教育科技有限公司、石家莊奇林科技有限公司、河北世紀檢驗認證有限公司、石家莊躍陽醫療科技有限公司、河北友尚科技有限公司與公司在產權、業務、資產、債權、債務、人員等方面無關，沒有其他可能或已經導致上市公司利益傾斜的關系。

公司將在受讓人支付全部轉讓價款后辦理產權轉讓登記，因此本次交易不存在收回交易款項的風險。

三、交易標的基本情況

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截至2023年4月30日，A18-20科林電氣高端智能電力設備制造基地、A23、A24、A27、A29廠房和A19-1(27號樓)、A20、 A21、A22、A26號部分廠房及相應土地使用權賬面原值7094.43萬元，折舊193.19萬元，賬面凈值6901.24萬元。

石家莊博泰房地產資產評估有限公司根據實際情況，全面分析影響評估對象房地產重置成本價格的因素，出具房地產評估報告（吉博泰評估[2023]0505號、吉博泰評估[2023]05017號），具體評估結論如下：成本法評估結果，以2023年4月26日為基準日的市場價值評估總值為9061.5萬元。

交易價格以石家莊博泰房地產資產評估有限公司出具的房地產評估報告確認的評估價值為參考根據石家莊周邊地區的市場價值和升值預期，以及公司早期工廠建設費用等綜合因素，最終協商確定交易價格為105元、664元、703.99元。

截至本公告之日，擬出售的房地產和土地使用權不存在質押、訴訟、仲裁、司法執行等涉及資產的重大事項，也不存在妨礙所有權轉讓的其他事項。

四、交易合同的主要內容

2023年5月26日，公司與河北昌泰智能電氣科技有限公司、河北華恒信通信科技有限公司、石家莊景尚科技有限公司、石家莊偉拓電子科技有限公司、石家莊來友貿易有限公司、石家莊白浩科技有限公司、石家莊智慧佳有限公司、河北邦辰照明科技有限公司、河北圖宇科技有限公司、厚頓（河北）教育科技有限公司、石家莊奇林科技有限公司、河北世紀檢驗認證有限公司、石家莊岳陽醫療科技有限公司、河北友尚科技有限公司簽訂了《廠房轉讓合同》

出讓人(以下簡稱甲方)：石家莊科林電氣有限公司

受讓人(以下簡稱乙方)：河北昌泰智能電氣科技有限公司、河北華恒信通信科技有限公司、石家莊景尚科技有限公司、石家莊偉拓電子科技有限公司、石家莊來友貿易有限公司、石家莊白浩科技有限公司、石家莊智慧嘉有限公司、河北邦辰照明科技有限公司、河北圖宇科技有限公司、厚頓（河北）教育科技有限公司、石家莊奇林科技有限公司、河北世紀檢驗認證有限公司

(一)標的物基本情況

1、位于科林電氣高端智能電力設備制造基地A18-2、A23、A24、A27、A29廠房和A19-1(27號樓)、A20、 A21、A22、A26號部分廠房所屬房地產證號為“冀(2021)鹿泉區房地產第000725號”。

2、房屋結構：房屋為鋼筋混凝土框架結構，主體為四層。一層高度為7.2米；二層高度為4.2米，地面承重為5kn∕㎡；三層高度4.2米，地面承重5kn∕㎡；四層高4.2米，地板承重3.5kn∕㎡。

3、消防等級：該房屋設計的消防等級為“工廠戊類”。

4、房屋用途：工廠。

5、房屋建筑面積：房屋產權證總建筑面積24860.21平方米。

6、房屋用地面積:本項目報政府規劃部門批準的建筑容積率為1.30，計算出該房屋用地面積為19142.36平方米(公式:房屋用地面積＝建筑面積×0.77）。

(二)合同價格及相關費用

1、甲乙雙方約定按下列方式計算合同價款：

合同總價=房屋建筑面積×每平方米建筑單價。

2、房屋合同總價為115元，174元，527.35元。

3、上述合同轉讓價格已包含房屋建筑占用的土地使用權價值。房屋用地面積是計算土地使用稅的納稅依據。房屋交付使用前，用地面積產生的土地使用稅由甲方承擔，房屋交付后由乙方承擔。當乙方不能獨立支付時，甲方應收取并支付。

4、房屋交付后發生的水費、電費、天然氣費、取暖費、通訊網絡費、物業費及相關稅費由乙方承擔并自行支付給有關部門。因無法分戶計量或乙方無法獨立支付費用的，由園區物業管理公司按照政府規定的標準收取和支付。

(三)付款方式及期限

甲乙雙方同意執行以下付款方式：

(1)乙方應在本合同簽訂之日起7日內向甲方支付6910.47萬元至合同總價60元％。

(2)乙方向甲方支付剩余40英鎊％合同轉讓價為4606.98萬元。

(四)乙方逾期付款的違約責任

1、本合同生效后，乙方未按合同約定的時間和金額支付合同價款。逾期但不超過90天的，每逾期一天，違約金按應付金額的萬分之三的比例支付給甲方，合同繼續履行；

2、乙方未按合同約定的時間和金額支付應付合同價款，逾期90天以上的，甲方有權終止合同。合同終止后，乙方應按合同價款總額支付20英鎊％在扣除相關費用(包括但不限于違約金)后，向甲方支付違約金，甲方將剩余購房款退還給乙方。

3、乙方在合同終止時實際占用（或占有）標的物的，乙方應自甲方終止合同通知送達之日起一日內將房屋（包括房屋所涉及的土地和其他附屬物）騰空，并終止租賃和抵押（如有）。每逾期一天，乙方應按合同總價的1%向甲方支付占用費，甲方有權或要求第三方騰空房屋（包括房屋所涉及的土地和其他附屬物），乙方遺留在標的物范圍內的物品視為乙方放棄所有權，甲方可隨意處理。所有費用、損失和糾紛均由乙方承擔。甲方扣除相關費用(包括但不限于違約金)后，將剩余購房款退還乙方。

(五)房屋交付期限

1、甲方應按照約定將符合本合同約定交付標準的房屋交付給乙方。乙方未全額支付房屋交付前應支付的合同款的，甲方有權暫時不交付給乙方。

2、房屋達到交付條件后，甲乙雙方共同驗收交接，并簽署《房屋交接確認書》。

3、乙方在收到或視為收到甲方交付通知后30天內未辦理房屋交付手續的，甲方可終止本合同。合同終止后，甲方有權扣除合同總價的20% 甲方作為違約金，有權將剩余房款退還乙方，并將房屋單獨出售。

4、甲方自房屋交付之日起，按照國家《房屋建筑工程質量保證管理辦法》的內容承擔相應的保修責任。

5、合同期間遇到不可抗力，甲方已在不可抗力發生之日起15日內通知乙方，甲方可以推遲交付，除雙方同意終止合同或變更合同外。

(六)甲方逾期交房的違約責任

1、本合同生效后，甲方逾期交付房屋但不超過90天的，每逾期一天，按乙方已交付房屋金額的三分之三的比例向乙方承擔逾期交付的違約責任，合同繼續履行；

2、甲方逾期交付房屋超過90天的，乙方有權終止合同。合同終止后，甲方應按合同總金額20天％向乙方支付違約金，并將已收取的房款全部退還給乙方。

(七)關于房屋所有權轉讓的協議

1、甲方應在乙方按照本協議第四條約定完成合同價款總額支付之日起12個月內，將甲方提供的所有權登記所需材料提交產權登記機關。乙方未能按期滿足轉讓條件，甲方逾期提交所有權登記材料的，甲方不承擔違約責任，有權延長提交期限。

2、房屋所有權轉讓過程中發生的稅費由雙方按照國家有關規定執行。（增值稅、企業所得稅、資產評估費、交易手續費由甲方承擔；契稅由乙方承擔；印花稅由甲乙雙方按規定承擔）。

3、本合同所稱的不可抗力或國家和地方政府的政策調整，甲方不承擔違約責任。

(八)合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后，自甲乙雙方收到乙方支付的合同首付之日起生效。

五、其他涉及資產出售的安排

閑置資產的出售不涉及人員安置和土地租賃，交易完成后不涉及相關交易事項，也不存在銀行間競爭。資產出售交易不涉及債權債務轉讓。

六、出售資產的目的及其對公司的影響

經公司第二屆董事會第十九次會議批準，同意公司以自有資金購買石家莊寺家莊村北側、紅旗街西側，近400畝工業用地作為生產經營用地儲備，已取得土地所有“房地產權證書”；經公司2019年第一次臨時股東大會批準，公司同意投資建設高端智能電力設備制造基地一期工程，用地面積約300畝。公司生產經營土地儲備部分閑置，為了進一步降低成本和效率，考慮到當前工業廠房價格趨勢、建設成本和資本收入，部分閑置廠房和土地使用權有利于振興股票資產，降低公司經營成本，有利于公司資產結構優化和管理效率進一步提高，滿足公司整體發展戰略的需要。

閑置資產銷售合規，價格公平，不損害公司和股東的利益，特別是中小股東的利益，銷售后收入將用于補充營運資金和公司主營業務投資，不會對公司的正常生產經營產生重大影響，對公司當前和未來的財務狀況、經營成果沒有重大不利影響。

閑置資產的出售預計將產生3000元、195.1700元（不含稅）的資產轉讓收入，占上市公司股東最近一期審計的凈利潤的27.92%。本次交易對公司凈利潤的影響和具體會計處理以年審會計師年度審計確認后的結果為準。

七、備查文件

(一)公司第四屆董事會第十八次會議決議

(二)與受讓人分別簽訂的《廠房轉讓合同》

(3)《房地產估價報告》(冀博泰估價[2023]0505號，冀博泰估價[2023]05017號)

特此公告

石家莊科林電氣有限公司董事會

2023年5月30日