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華夏幸福基業股份有限公司 關于轉讓下屬公司股權及債權進展的公告
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證券簡稱：華夏幸福證券代碼：600340編號：臨2023-022
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性及完整性承擔法律責任。
一、交易前審議披露情況
華夏幸福基業股份有限公司（以下簡稱“公司”或“華夏幸福”）第七屆董事會第二十七次會議及2023年第一次臨時股東大會審議通過了《關于轉讓下屬公司股權及債權的議案》，批準華夏幸福全資子公司（包括華夏幸福（武漢）房地產開發有限公司、華夏幸福（深圳）運營管理有限公司、華御寧（南京）房地產開發有限公司）與華潤置地控股有限公司（以下簡稱“華潤置地”）簽署《華夏幸福南方總部資產包整體轉讓協議》及其相關協議，約定將其各自持有的四家下屬公司股權，包括：華御江（武漢）房地產開發有限公司100%股權、華御漢（武漢）房地產開發有限公司100%股權、華御元（南京）房地產開發有限公司60%股權、華御城（深圳）物業管理有限公司100%股權（即“標的股權”），以及華夏幸福持有的對前述標的股權公司的1,423,339.50萬元往來債權（即“標的債權”）轉讓給華潤置地，標的股權及標的債權轉讓價款合計金額為人民幣124億元。華潤置地將通過受讓上述標的股權公司，間接取得上述標的股權公司開發的武漢長江中心項目、武漢中北路項目和南京大校場項目（以下簡稱“目標項目”），以及標的股權公司下屬的子公司（具體內容詳見公司2022年12月29日披露的編號為臨2022-078號《華夏幸福基業股份有限公司關于轉讓下屬公司股權及債權的公告》及2023年1月14日披露的編號為臨2023-002號《華夏幸福基業股份有限公司2023年第一次臨時股東大會決議公告》）。
二、交易進展情況
目前，公司下屬公司已與華潤置地簽署《華夏幸福南方總部資產包整體轉讓協議》及其相關協議，并已完成標的股權持有人變更的工商登記手續等交割事宜。經雙方確認，本次交易先決條件均已成就。目前各方就目標項目中南京大校場項目限高問題尚在溝通協商，暫未取得雙方認可的調整限高文件，根據《華夏幸福南方總部資產包整體轉讓協議》約定，華潤置地有權在第一筆轉讓價款中暫扣12.5億元。基于上述進展及協議約定，華潤置地已于2023年4月3日將第一筆轉讓價款中的27.5億元支付至公司指定賬戶。公司將持續關注本次交易相關事項的進展情況，并根據相關法律法規要求及時履行信息披露義務。
特此公告。
華夏幸福基業股份有限公司
董事會
2023年4月4日
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