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信達地產有限責任公司 有關為分公司股權融資公司擔保的通知
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證券代碼：600657證券簡稱：信達地產序號：臨2023-023號
重要提醒
本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對內容的真實性、準確性完好性負法律責任。
核心內容提醒：
●被擔保人：合肥市信彤地產有限公司。
●此次擬公司擔保的主債權本錢：不得超過84,000萬余元。
●此次貸款擔保并沒有質押擔保。
●不會有對外擔保貸款逾期狀況。
目前為止，公司及各個子公司對外開放擔保余額為196.20億人民幣，占公司最近一期經審計歸母公司凈資產的81.02%。煩請廣大投資者留意相關風險。
一、貸款擔保狀況簡述
（一）貸款擔保基本概況
為了滿足運營必須，信達地產有限責任公司（下稱“企業”）控股子公司合肥市信彤地產有限公司（下稱“合肥市信彤”）做為貸款人，擬將以建行合肥市龍圖路分行為牽頭行，徽商銀行合肥市合作化路分行及平安銀行合肥市分個人行為參加行申請辦理股權融資，融資額不得超過84,000萬余元，融資期限不得超過3年，股權融資相關事宜以貸款人與相對金融企業最后簽訂的宣布約定書為標準。做為擔保方，企業為以上股權融資給予利息全額的沒有理由銹與骨連帶責任保證。
（二）企業本貸款擔保事宜履行內部結構決策制定
2022年3月28日，公司召開第十二屆股東會第十三次（2021年度）大會，審議通過了《關于確定公司對外擔保額度授權的議案》。結合公司具體市場拓展可能出現的股權融資必須，在2021年度股東大會審議成功后起止2022年度股東會舉行前，公司及各個子公司預估對外開放公司擔保總金額（賬戶余額）不得超過420億人民幣，在其中預估對國有獨資及子公司公司擔保不得超過260億人民幣。以上事宜在股東會核準的擔保額度內，參考股東會對經營受權事項“對外擔保審核權”開展審核。獨董發布了贊同的單獨建議。該提案已經在2022年5月18日經公司第九十六次（2021年度）股東大會審議根據。
這次貸款擔保事宜早已企業經營審核通過。
二、被擔保人基本概況
1、名字：合肥市信彤地產有限公司
2、居所：安徽合肥市包河區淝河路199號寫字樓401-406
3、法人代表：肖軍
4、注冊資金：50,000萬余元整
5、成立日期：2022年10月18日
6、業務范圍：房地產開發經營
7、公司股權結構：
8、與上市企業關聯：為公司全資子公司
9、被擔保方生產經營情況：合肥市信彤2023年2月末總資產9.7億人民幣，總負債4.7億人民幣，其他綜合收益5億人民幣，主營業務收入0億人民幣，實現凈利潤0億人民幣，總體運營穩步增長。
三、擬簽定擔保協議主要內容
1、被擔保人：合肥市信彤地產有限公司
2、貸款擔保人：信達地產有限責任公司
3、主債權本錢：不得超過84,000萬余元
4、合同類型：利息全額的沒有理由銹與骨連帶責任保證
5、質押擔保狀況：無
還是要以最后簽訂的擔保協議承諾為標準。
四、融資擔保公司的重要性
企業為合肥市信彤股權融資公司擔保，能夠滿足金融企業審核規定；貸款擔保嚴控風險，不會有損害公司利益的情況。
五、總計對外擔保數量和貸款逾期擔保總數
目前為止，公司及各個子公司對外開放擔保余額為196.20億人民幣，占公司最近一期經審計歸母公司凈資產的81.02%。在其中：對控股子公司給予擔保余額為105.69億人民幣；對子公司給予擔保余額為34.40億人民幣；對于非子公司按股份比例相等給予擔保余額為37.78億人民幣；對于非子公司超股份比例給予擔保余額為18.33億人民幣。企業不會有對外擔保貸款逾期狀況。
六、備查簿文件名稱
1、第九十六次（2021年度）股東會會議決議；
2、第十二屆股東會第十三次（2021年度）會議決議；
3、獨董有關第十二屆股東會第十三次（2021年度）大會有關提案自主的建議。
信達地產有限責任公司股東會
二二三年四月四日
證券代碼：600657證券簡稱：信達地產序號：臨2023-022號
信達地產有限責任公司
有關為分公司股權融資公司擔保的通知
重要提醒
本公司董事會及整體執行董事確保本公告內容不存在什么虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對內容的真實性、準確性完好性負法律責任。
核心內容提醒：
●被擔保人：安徽省信達地產有限公司。
●此次擬公司擔保的主債權本錢：不得超過45,000萬余元。
●此次貸款擔保并沒有質押擔保。
●不會有對外擔保貸款逾期狀況。
目前為止，公司及各個子公司對外開放擔保余額為196.20億人民幣，占公司最近一期經審計歸母公司凈資產的81.02%。煩請廣大投資者留意相關風險。
一、貸款擔保狀況簡述
（一）貸款擔保基本概況
為了滿足運營必須，信達地產有限責任公司（下稱“企業”）控股子公司安徽省信達地產有限公司（下稱“安徽省信達”）做為貸款人，擬將中鐵信托有限公司申請辦理信托融資，融資額不得超過45,000萬余元，融資期限不得超過2年，股權融資相關事宜以貸款人與相對金融企業最后簽訂的宣布約定書為標準。做為擔保方，企業為以上股權融資給予利息全額的沒有理由銹與骨連帶責任保證。
（二）企業本貸款擔保事宜履行內部結構決策制定
2022年3月28日，公司召開第十二屆股東會第十三次（2021年度）大會，審議通過了《關于確定公司對外擔保額度授權的議案》。結合公司具體市場拓展可能出現的股權融資必須，在2021年度股東大會審議成功后起止2022年度股東會舉行前，公司及各個子公司預估對外開放公司擔保總金額（賬戶余額）不得超過420億人民幣，在其中預估對國有獨資及子公司公司擔保不得超過260億人民幣。以上事宜在股東會核準的擔保額度內，參考股東會對經營受權事項“對外擔保審核權”開展審核。獨董發布了贊同的單獨建議。該提案已經在2022年5月18日經公司第九十六次（2021年度）股東大會審議根據。
這次貸款擔保事宜早已企業經營審核通過。
二、被擔保人基本概況
1、名字：安徽省信達地產有限公司
2、居所：安徽合肥市政務區東流路西999號
3、法人代表：劉軍
4、注冊資金：40,000萬余元整
5、成立日期：1992年3月5日
6、業務范圍：房產開發
7、公司股權結構：
8、與上市企業關聯：為公司全資子公司
9、被擔保方生產經營情況：安徽省信達2023年2月末總資產229.37億人民幣，總負債190.93億人民幣，其他綜合收益38.44億人民幣，主營業務收入3.72億人民幣，實現凈利潤0.3億人民幣，總體運營穩步增長。
三、擬簽定擔保協議主要內容
1、被擔保人：安徽省信達地產有限公司
2、貸款擔保人：信達地產有限責任公司
3、主債權本錢：不得超過45,000萬余元
4、合同類型：利息全額的沒有理由銹與骨連帶責任保證
5、質押擔保狀況：無
還是要以最后簽訂的擔保協議承諾為標準。
四、融資擔保公司的重要性
企業為安徽省信達股權融資公司擔保，能夠滿足金融企業審核規定；貸款擔保嚴控風險，不會有損害公司利益的情況。
五、總計對外擔保數量和貸款逾期擔保總數
目前為止，公司及各個子公司對外開放擔保余額為196.20億人民幣，占公司最近一期經審計歸母公司凈資產的81.02%。在其中：對控股子公司給予擔保余額為105.69億人民幣；對子公司給予擔保余額為34.40億人民幣；對于非子公司按股份比例相等給予擔保余額為37.78億人民幣；對于非子公司超股份比例給予擔保余額為18.33億人民幣。企業不會有對外擔保貸款逾期狀況。
六、備查簿文件名稱
1、第九十六次（2021年度）股東會會議決議；
2、第十二屆股東會第十三次（2021年度）會議決議；
3、獨董有關第十二屆股東會第十三次（2021年度）大會有關提案自主的建議。
信達地產有限責任公司
股東會
二二三年四月四日
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