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珠海華發實業股份有限公司關于獲得靜安區天目社區C070102單元04-05、05-01地塊歷史風貌保護項目實施主體資格的公告
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本公司董事局及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
根據上海市靜安區人民政府批復，珠海華發實業股份有限公司（以下簡稱“公司”）全資子公司上海鏵崧房地產開發有限公司與招商局蛇口工業區控股股份有限公司全資子公司太倉話屋置業有限公司組成的聯合體確認成為靜安區天目社區C070102單元04-05、05-01地塊歷史風貌保護項目實施主體。
根據該項目的實施主體候選人遴選公告，上述地塊的基本情況如下：
地塊位于上海市靜安區內環內天目社區C070102單元，東至羅浮路，南至武進路，西至寶山路、河南北路，北至規劃04-03、04-04地塊。04-05地塊土地面積42,696.5平方米，容積率為1.43，規劃性質為：一類住宅用地、商業用地混合用地；05-01地塊土地面積9,461.7平方米，容積率為1.45，規劃性質為：一類住宅用地、商業用地及社區文化設施混合用地。
本次交易是公司基于上海市場良好發展前景的戰略決策，是公司在經營穩健、現金流穩定的基礎上增加上海市場優質土儲的戰略舉措，有利于公司進一步深耕上海市場，提升公司未來的經營業績，增強公司可持續發展能力。上述地塊位于上海靜安區優質地段，地理位置優越，周邊配套完善，交通便利；同時可與公司在上海已布局的項目形成品牌聯動效應，增強公司在上海的市場影響力，對公司未來的可持續發展具有積極意義。
目前，該項目的國有建設用地使用權出讓合同尚未簽訂。關于本次交易進展情況，公司將按照信息披露規則及時履行信息披露義務。
特此公告。
珠海華發實業股份有限公司
董事局
二〇二三年八月十五日
股票代碼：600325 股票簡稱：華發股份 公告編號：2023-043
珠海華發實業股份有限公司
關于向特定對象發行股票
提交募集說明書（注冊稿）的提示性公告
本公司董事局及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
珠海華發實業股份有限公司（以下簡稱“公司”）向特定對象發行股票的申請已于2023年8月3日經上海證券交易所（以下簡稱“上交所”）上市審核中心審核通過。
根據本次發行項目進展，公司按照相關要求會同相關中介機構對申請文件進行了更新和修訂，具體內容詳見公司同日在上交所網站（http://www.sse.com.cn）披露的《珠海華發實業股份有限公司2022年向特定對象發行股票募集說明書（注冊稿）》等相關文件。
公司本次向特定對象發行股票事項尚需獲得中國證券監督管理委員會（以下簡稱“中國證監會”）做出同意注冊的決定后方可實施，最終能否獲得中國證監會同意注冊的決定及其時間尚存在不確定性。公司將根據該事項的進展情況及時履行信息披露義務，敬請廣大投資者注意投資風險。
特此公告。
珠海華發實業股份有限公司
董事局
二○二三年八月十五日
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