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近日,租賃住房類REITs市場迎來新進展。華泰蘇州恒泰租賃住房REIT項目計劃于5月21日在上海證券交易所正式上市,引發市場關注。
據了解,該項目獲得了保險機構的踴躍參與,多家險資積極布局戰略投資領域。與此同時,其他存量產品也在積極推進擴募工作,多個新項目正在按部就班地進行申報流程。
從數據來看,REITs市場的熱度持續攀升。據Wind資訊統計顯示,今年已有7只公募REIT成功發行,總規模突破113億元大關。值得注意的是,在這6只已啟動戰略配售的產品中,保險機構身影頻現,顯示出險資對這一領域的高度關注。
市場人士普遍認為,保險資金憑借其長期穩健的特性,未來在公募REITs投資領域將扮演更重要角色。但同時也要看到,在實際操作過程中,險資參與REITs投資仍面臨一些現實挑戰,需要各方共同努力,不斷完善相關配套制度,推動REITs市場的持續健康發展。
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